При продаже квартиры собственник и покупатель подписывают договор купли-продажи, по которому одна сторона передает другой квартиру в собственность за определенную плату. Продажа квартиры — достаточно сложная процедура, поэтому многие продавцы, желая обезопасить себя от обмана, поручают продажу недвижимости грамотных людям, например, риелторам или юристам.
Оформленная доверенность позволяет доверенному лицу выполнять от имени владельца квартиры все необходимые действия, связанные с продажей — сбор и заполнение документов, подписание документов, при необходимости подписание договора купли-продажи квартиры, представление интересов в регистрационной палате, получение денег.
Доверитель самостоятельно определяет, какими полномочиями он наделяет доверенное лицо. Часто доверенность оформляется в случае, когда сам человек не может выполнить указанные выше действия, например, по причине болезни, отъезда, немощности.
Оформив доверенность, ее нужно подписать и заверить у нотариуса, который зарегистрирует документ и поставит свою подпись на бланке, только после этого доверенность получит юридическую силу и позволит доверенному лицу заняться продажей квартиры.
Предлагаем также скачать образец доверенности на продажу автомобиля.
Как правильно оформить?
Ниже представлен образец доверенности, позволяющей не только продать квартиру доверенному лицу, но и получить деньги за эту квартиру.
В бланке доверенности заполняют реквизиты доверителя и доверенного лица, данные берутся из паспорта (ФИО, серия, номер, место и дата выдачи).
Следует прописать фразу о том, что доверитель передает право доверенному лицу представлять его интересы при продаже квартиры — указать, о какой именно квартире идет речь (адрес, площадь, количество комнат, цена).
Далее приводится конкретный перечень действий, которые сможет выполнить доверенное лицо в связи с продажей квартиры. Пример оформления данного пункта можно посмотреть в образце ниже.
Бланк доверенности должен быть датирован — это обязательный реквизит, придающий юридическую силу документу. Указывают также наименование населенного пункта выписки. При необходимости пишут срок действия, если данный пункт не включить в текст, то документ автоматически будет действовать один год со дня выписки.
Доверенность подписывает доверитель, приводится образец подписи доверенного лица, после чего документ заверяют у нотариуса. Представитель при выполнении полученных полномочий должен предъявлять наряду с доверенностью также и свой паспорт.
Скачать образец доверенности
Доверенность на продажу квартиры с право получение денег образец — скачать.