Между сторонами может быть заключен договор доверительного управления имуществом, по которому одна сторонами получается право управлять имуществом второй стороны. При этом не происходит перехода права собственности на это имущество, передается лишь право управлять им.
Обязанности сторон вступают в силу с момента заключения договора. Если соглашение предусматривается передачу имущества, то обязанности для сторона наступают с момента выполнения передачи имущества в доверительное управление.
Договор доверительного управления имуществом необходимо для письменного урегулирования вопросов взаимодействия двух сторон при передачи права управления между лицами. Устные договоренности не способны обладать юридической силой, а потому заключается договор, предусматривающий для участников договорных отношений права, обязанности и ответственность.
Скачать образец договора доверительного управления имуществом можно бесплатно по ссылке ниже.
Законодательный документ, регулирующий взаимоотношения сторон в вопросе доверительного управления гл. 53 ГК РФ. Данная глава не содержит конкретный перечень прав и обязанности доверительного управляющего в отношении учредителя управления, между которыми и заключается договор. Рекомендует включать в договору условия, приведенные ниже.
Условие и содержание договора доверительного управления имуществом
В договоре участвуют две стороны:
- доверительный управляющий;
- учредитель управления.
Второй доверяет первому управлять вверенным ему имуществом на протяжении определенного промежутка времени. Договор должен четко идентифицировать личности обеих сторон. Должен иметь дату и место заключения.
Среди условий следует обозначить:
- право доверительного управления осуществлять полномочия собственника в отношении объекта, переданного в управление;
- обязанность управлять имуществом в интересах учредителя управления;
- обязанность выполнять условия договора на протяжении всего периода его действия;
- обязанность учредителя управления передать управляющему имущество, в отношении которого требуется управление;
- подробное описание имущества, с указанием тех характеристик, которые необходимы для правильной идентификации объекта;
- подтверждение отсутствия перехода собственнического права на имущественный объект, над которым совершается доверительное управление;
- обязательство доверительного управляющего предоставлять собственнику имущества необходимые отчеты о проделанной работе;
- обязательство учредителя управления — не мешать выполнять второй стороне функции, предусмотренные условиями договора доверительного управления;
- срок действия — законом ограничен в пять лет;
- моменты, когда договор может быть расторгнут раньше срока;
- порядок решения споров, разногласий;
- форс-мажорные действия.
Подписывает договор каждая из сторон либо ее представитель, имеющий документальное подтверждение право выступать в интересах доверителя.
Скачать образец
Договор доверительного управления имуществом образец — скачать.