Договор строительного подряда

Договор подряда — это соглашение о выполнении исполнителем определенного объема работ заданного характера. Часто заключается подобное соглашение между исполнителем строительных работ и заказчиком, соглашение при этом будет именоваться договором строительного подряда.


В соглашении участвуют как минимум два участника — подрядчик (исполнитель, на которого возлагается выполнение работ строительного или монтажного характера) и заказчик.

Договор строительного подряда следует заключить до того, как подрядчик приступит к исполнению обязанностей, прописанных в договоре. Соглашение должно четко определять, какие именно строительно-монтажные работы нужно выполнить, в соответствии с какими стандартами, с помощью каких стройматериалов, а также в каких сроки и за какую оплату. Если указанные условия будут прописаны в соглашении строительного подряда, то договор будет иметь необходимую силу и будет регулировать отношения между двумя участниками договорных отношений.

Скачать образец договора строительного подряда предлагаем внизу статьи по ссылке.

В ряде случаев договором можно предусмотреть возможность подрядчика нанимать для выполнения отдельных этапов строительных или монтажных работ специализированного субподрядчика, в которым подрядчик заключает договор субподряда, при этом он сам будет выступать генеральным подрядчиком, принимая на себя посредническую роль в данном вопросе.

Условия и содержание договора строительного подряда (образец)

В договоре нужно указать, какие работы предстоит выполнить подрядчику. Это могут быть строительные работы по возведению нового недвижимого объекта, это могут быть монтажные работы по отделке помещений и зданий, работы по модернизации, реконструкции текущих объектов. Как правило, к выполнению подобных работ всегда предъявляются строгие стандартны и требования, выполняются они по проектной документации, на основании чертежей и схем, прикладываемых к договору строительного подряда.

Стоимость таких работ должна определяться сметами, которые включают все возможные затраты, которые могут возникнуть в ходе выполнения строительных работ. Смета должна включать стоимость исходных стройматериалов, оборудование, оплата труда рабочих и прочие моменты. Проектная и сметная документация прикладывается к договору строительного подряда в обязательном порядке. Именно на нее будет ориентироваться подрядчик в ходе выполнения работ. Именно по ней будет проверять работу заказчик.

Заказчиком и подрядчиком по договору строительного подряда могут выступать любые лица — граждане (зарегистрировавшиеся в качестве ИП или без этог), юридические лица в любой правой форме.

Если в финансировании проекта участвует третья сторона (инвестор), то сведения о нем также включают в договор подряда.

В договоре строительного подряда можно выделить следующие основные составляющие, подлежащие включению в условия:

  • тип выполняемых работ;
  • их стоимость;
  • сроки;
  • способ предоставления отчетов (поэтапно или по факту всего объема работ);
  • обязанности;
  • ответственность;
  • решение спорных вопросов;
  • досрочное расторжение;
  • непредвиденные ситуации.

Ниже предлагаем скачать пример соглашения подряда на выполнения строительно-монтажных работ.

Скачать образец договора

Договор строительного подряда образец — скачать.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Ваш гид в мире документов ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru