Договор дарения земельного участка

Земельный участок может быть передан одним лицом другому в качестве безвозмездного подарка. Несмотря на безвозмездность сделки, она должна быть надлежащим образом задокументирована. В данном случае следует оформить договора дарения на земельный участок, после чего пройти процедуру государственной регистрации права собственности одариваемого на землю, так как участки земли относятся к недвижимому имуществу.

Договор дарения предполагает одностороннее выполнение обязательств — даритель обязуется передать земельный участок одариваемому. Платы за землю при этом не взимается.

Заключение подобной сделки характерно для близких родственников, которые желают по максимуму упростить процедуру передачи земельных участков. Если дарение осуществляется между близкими родственниками, то получатель земли не уплачивает подоходный налог и не заполняет 3-НДФЛ, то есть не нужно отчитываться перед налоговой, что значительно упрощает жизнь.

Перед заключением договора дарения, следует убедиться в возможности передачи земельного участка. Он не должен находиться под арестом, быть предметом залога или ареста. У владельца должны быть в наличии все документы, подтверждающие право собственности. При наличии нескольких владельцев на землю, должно присутствовать письменное согласие остальных собственников на дарение. При этом соглашение заверяется в нотариальной конторе.

Договор оформляется в трех экземплярах.

Скачать образцы договора дарения:

Как правильно оформить договора дарения на земельный участок?

Помимо стандартных сведения о дарителе и одариваемом, дате и место оформления договора, нужно также в обязательном порядке прописать данные о предмете договора — земельном участке:

  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • площадь;
  • категория земель;
  • наличие строений на нем и прочие важные данные;
  • реквизиты правоустанавливающих документов на землю.

Важно, что участок земли передается вместе с расположенными на нем строениями, разделу они не подлежат, поэтому в договоре важно перечислить все объекты, расположенные на земле, подлежащей дарению.

Также следует прописать сроки передачи земли одариваемому, необходимость оформления акта приема-передачи.

В качестве примера предлагаем скачать бланк договора, а также его заполненный образец по ссылкам ниже.

Скачать образец договора

Договор  дарения земельного участка бланк — скачать.

Договор дарения земли образец заполнения — скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Ваш гид в мире документов ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru